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931综合性大厦

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  隔天楚向前跟着剧组,上了一条邮轮,只花了一上午,戏份就全拍完了。

而幕后制作,居然也只用了半个月就全搞定了。

以至于抽空去伦敦陪玛格丽特,和二儿子楚景兴的楚向前,不得不告别玛格丽特母子俩,临时飞回港岛,参加首映。

铜锣湾,几年前用仓库改造的电影院,经过1年半的建设,此时已经成了一栋高16层,占地面积1800平米的高楼。

这面积在天朝真不算什么,但在港岛,中环很多高楼的面积还不如这栋楼。

一层是临街的门店,和设立在楼内的日用百货小商店。

二楼电器城。

三楼则是各种小吃、茶餐厅、快餐店。

每天能吸引大量的上班族、附近的住户过来用餐。

四楼则是台球室和6个播放厅。

虽然每个播放厅看起来还是有点大,能坐下150人。

但比起港岛那些座位300到500的大型电影院。

这种播放厅的拍片更灵活,耗费的成本其实更低。

不是每部电影都能热卖。

3、500人的电影院,坐几十个人,看起来就很冷场。

但150人的场地,坐下几十人,就有点热卖的意思了。

加上小商店、小吃、茶餐厅带来的客流量,电影院的装修也更好,音响效果更好。

这家电影院的客流还是很不错的。

开业只是四個月,就把附近的1家老电影院,和一家戏院,逼得生意减少了一大半。

四楼之上,则是出租的办公大楼。

楚向前干脆打7折吸引租客入驻,而且打折的期限足足1年。

仅仅只是一个月,5到16楼就全租了出去。

在大厦内办公的上班族,就有一千多人,这本身就是不小的潜在客户。

经营三个月后,薛静兰就笑的合不拢嘴。

月盈利超过80万,就意味着只需要一年半,这栋大楼的全部投资就能赚回来。

单纯的建设大厦,花不了1500万港币。

但电影院、台球室和大厦内外部的装修,花了400多万。

但电影院一个月的盈利就有20多万。

以至于白饭鱼几次找楚向前,想把湾仔的那家电影院也拆了建高楼。

楚向前自然是没意见,反正那家电影院的产权属于白饭鱼自己。


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