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第三卷 燕云十六州 第186章 丹书铁券

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息?」

蔡京不解地问道:

「两者有何不同?」

许仙说道:

「若采用等额本息还款方式,在整个还款期的每个月份,还款额将保持不变,在还款初期,利息占每月还款总额的大部分。

随着时间的推移,本金逐渐摊还,贷款余额逐渐减少,由此应还利息不断降低,还款额中利息的比重将不断减少,本金比重将不断增加。

而采用等额本金还款方式,其本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算,并与本金一起偿还。

对于借款人来说,每月还款额在逐渐减少,但偿还本金的速度是保持不变的。」

略一沉吟,蔡京说道:

「我付十万两银子,贷五十万两银子,按等额本息,三十年期,每个月要还多少两银子?」

许仙说道:

「我按五点八八的利率,取个整数,你每个月需要还两千九百五十九两银子。

我要提醒你一句,如果使用分期付款,在你断供的时候,别墅将被锁定,无法使用,断供超过半年,将被直接收回。」

蔡京虽为太师,却并没有什么实权,就算他想贪,也无从下手。

每个月近三千两银子的月供,他真的拿不出来。

蔡京还有些店铺、住宅,如果卖掉,勉强可以凑够六十万两银子。

如果将那些店铺卖掉,蔡京将失去收入来源,一家老小,守住琼楼玉宇饿肚子也不是个事儿。

可是,他又太想拥有一栋琼楼玉宇了。

就在蔡京天人交战的时候,许仙指了他一条明路,道:

「或许,我们可以合作,有钱大家赚,到时候,你们肯定有钱买别墅。」

不管许仙想怎么合作,都是蔡京绝望中看到的希望,忙道:

「医圣大人要如何合作,还请指点,只要能赚到买别墅的钱,就算拼了我这把老骨头,我也一往无前。」

许仙笑道:

「没那么严重,我想和你们合作,主要是看重你们的人脉。

总之,你们帮我卖房,我给佣金给你们,大家皆大欢喜。

多劳多得,只要你们肯努力、肯拼,一年赚两栋别墅都不是事儿。」

六贼每两人负责一个城市,其它的四个城市,许仙打算交给大楚的商人。

商人们的嗅觉很灵的,当听说许仙在找代理商卖房,发现商机,闻讯而来的数百位


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