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第三百一十五章:甚至不愿意说一句新年快乐(求月票!!!)

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更高,一些不太好的房源,就不太适合投入白领市场。”

秦浩赞赏的点点头。

看到刘欣开了头,就有员工举手。

“秦总,面对白领市场收房的时候,我们是不是就主要以一室一厅、小二居为主了?”

秦浩摇摇头:“其实对于房型来说,不管是单间,还是一居室、二居室、三居室甚至是别墅都可以收,居住面积大可以允许合租嘛,关键还是地段,我们在收房的时候,最好附近一公里范围内能有地铁,或者是房源本身就在商圈三公里范围内,白领选择居住环境,主要还是以方便工作为主。”

蒋南孙听到可以收别墅,顿时眼珠一亮,等到散会之后,就跟着秦浩回到办公室。

“要是收到了别墅,装修的活你得交给我。”

秦浩不置可否的道:“别墅一般都是业主装修好的,毛坯别墅装修起来成本太高,我也不一定收。”

蒋南孙不死心:“那万一有那种小型的联排别墅呢?”

“那就看缘分了。”秦浩摊开手。

蒋南孙这才满意的离开。

秦浩也没去管她,一个月两千块还任劳任怨抢活干的设计师,哪个老板不喜欢?

不过随着青年之家开发白领市场,消耗的资金也比之前要多不少,虽说学校周边的房子也不便宜,但是跟真正的魔都成熟商圈比起来,还是要差上一些。

另外在收房难度上也要大不少,像学生市场,之所以很多房东愿意把房子交给青年之家,很大程度上是因为学生市场的周期性,一到了寒暑假前后,就会出现一波租房热跟退房热,很多房东手头上不止一套房,学生给的租金也不算太高,管理起来太麻烦。

而白领市场就不一样了,白领相对比较稳定,没有寒暑假,一般就算是换工作,也会尽量在租房附近找,很多一租就是一年甚至几年的,房东比较省事,也没必要把房子交给别人。

一开始,收房的效率并不高,而如果房源不够的话,装修起来很多东西的成本又没办法分摊下来。

秦浩想了想,把刘欣叫到办公室:“咱们是不是可以这样,跟一些房企展开合作,把他们手头上卖不掉的房子,租过来,扩充房源。”

刘欣微微皱眉:“这样回款周期太长了,那些房企恐怕不会同意吧?”

秦浩分析道:“其实这对于房企来说并不是一个坏事,首先,我们要的是他们手头上因为各种原因积压下来,短时间卖不掉的房子,他们放在手里


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