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第114章 真特么损!

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  不得不说,齐磊的这套重组国有资产包的方案,有点过于天马行空了。不但利用了其中的土地资源,现有产能、人员都得到了充分利用。

和直接炒地皮最大的区别就在于,实现了就业,旧资产再利用,以及因地制宜。

确实比炒地皮来的更有想象力。

而且,更有利润空间,且长远发展,后劲十足。

这里要说明一下,炒地皮,利润确实大,可是没有想象的那么大。

就拿齐磊现在掌握的这个资产包来说吧,剔除亚龙湾那片山地,那是他特意拿出来引德盛上钩的。有了这块地,这个资产包怎么算都不亏。

就其它的那些什么水产公司、被服厂的,地皮加上工人,厂房资产等等,打包价差不多三个多亿。

这三个亿包含的地皮,如果放在二十年后,三百亿都不止,确实是暴利。

可是账不是这么算的,谁拿过去也不可能囤二十年。一般的周期也就两三年,个别逮着机会囤个五年七年也就到头儿。

政府也不傻子,囤地行为向来是重点整治和打击的对象。。

两三年后也就是05年,利润空间也就那么回事儿。

可是,如果按齐磊的这个投资方案来做就不一样了。

三年五年,十年二十年之前,这些地,还有地上的固定资产都是给你的。且不说这个区间的盈利,上面的固定资产增值那才是真正的暴利。

可是,尽管文经理知道这个道理……

过于理想化了吧?

这得投入多少钱?相应的投资成本也大大增加了啊!

主题公园、配套酒店、度假村,还有涵盖多个点位的影视拍摄基地。

文经理瞪着桌上的文案,投资要多少,恕他一时半会儿算不过来。

不过,绝对是千亿级别的。

而除了资金,就是规模了。目前,全世界也没有这么大的影视拍摄基地。而且是主打欧美风格,不与东方文化相贴近。

疯了吧?整这么大谁来拍?

可是,问题在于,文经理一时之间还没法反驳。因为,这事儿玄乎归玄乎,可偏偏就有那么一点点可行性。

第一,海南是旅游大省,即便影视基地吸引不来多少剧组,游客收入也是相当可观的。

第二,偏偏加勒比那几个傻帽上赶着要把拍摄地放在这儿。

他要这么想,万一加勒比火了呢?那可就不光是给迪士尼乐园多了一个


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