对于果核这样的公司,自己翻个几倍来计算,应该问题不大吧?
他咬了咬牙,先漫天要价吧,“应该最长不超过三年吧!”
吴楚之心中大定,三个亿,还不够硬件团队一年烧的钱多!
三年?呵呵……
他面上流露出剧烈的挣扎,握拳捶了捶大腿,“好!三年就三年!但是严伯伯,此后果核工业用地的拿地标准可不能高于这个标准了。”
严东明也知道自己的提法估计是强人所难了,嘿嘿笑笑后,答道,“五年,锦城的管理机构应该可以承诺五年不上涨。”
吴楚之心里乐开了花,面上却一副没好气的样子,“那商业用地和住宅用地呢?
高新区的标准是80万一亩,招商引资至少可以打对折,这点儿我是知道的。
严伯伯,这上面如果锦城管理机构再不给出点优惠来,这事儿说不过去吧?我又不对外销售,根本不影响房价。”
严东明笑了起来,“你放心,这种配套上面,肯定会给你优惠的。我个人觉得你提出35万一亩,锦城的管理机构应该会同意的。”
叶小米在一旁听得快憋不住笑了,这两人也真是有意思。
话里话外都是建议、可能,实际上全是一锤定音的事。
吴楚之眨巴眨巴眼睛,而后望着严东明,“没啦?”
严东明看着吴楚之一脸的慈祥,“应该没了,你还想有啥?”
吴楚之深吸了一口气,“我个人觉得,锦城管理机构应该能够接受分期付款。
毕竟我的投入太大,一时半会,可没有那么多钱。”
35万一亩,商业加住宅合计1000亩,这就是3.5个亿。
这笔钱,果核现在掏是能掏出来,但是有点伤筋动骨,他还要预留资金打桥头堡战役呢。
再说了,能晚点儿付就晚点儿付,现金流管控还是要健康才行。
他本就是靠现金流玩死伍陆军的,自个儿如果再栽这上面,这就滑稽了。
严东明也知道在工业用地上着实为难了吴楚之一把,在商业和住宅上面略微宽松点也不为过,
“一般锦城的管理机构是要求企业在签约当天付30%,一年内交清余款。
果核的话,他们应该可以签约当天10%,三年内付清吧。”
吴楚之无悲无喜的点了点头,从表面看,这条件也就一般,完全比不上随后锦城挖仁宝纬创项目的狠劲儿。
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